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凭借着优越的地理位置和超高的规划定位,巫家坝成为了目前昆明房地产开发最热的区域之一,保利、中交、中铁建、绿地、中海、金茂等央企国企扎堆开发了10多个项目。虽然房企开发速度较快,但巫家坝片区的城市基础设施与配套建设相对滞后,对区域新盘的影响不小,那目前巫家坝核心区的基础配套设施建设到底什么样了?

 

道路、学校、医院、公园都在落实 巫家坝今年狠抓基础设施短板

巫家坝规划效果图

 

近日,昆明市人大代表、官渡区委副书记、区长王忠在“两会”上给出了巫家坝片区建设发展的最新情况及时间任务表。

先来看看巫家坝核心区的规划,片区四至范围东至昌宏路—彩云北路,西至枧槽河西侧岸线,北至贵昆路,南至广福路,规划总用地面积有10.9平方公里(约16300亩),未来昆明市最高的建筑,以及最大的城市公园都汇聚于此。这么大这么重要的区域,前期规划非常关键,好在据王忠透露,目前,巫家坝片区地上控制性规划已经入库。

道路建设方面,巫家坝核心区规划城市道路总长度104.2公里,其中南北向主干道有5条,分别为经一路、飞虎大道、官4号路-官渡409号路、昌宏路、经五路等;东西横向道路20余条,主干道有9条。

 

道路、学校、医院、公园都在落实 巫家坝今年狠抓基础设施短板

巫家坝南部道路规划及下穿隧道

 

2018年巫家坝片区已启动飞虎大道北段、官渡4路409路、官渡241路建设。其中,南北走向的主干道飞虎大道北段正在进行场地清理和围挡施工;官渡4路、409路正在进行软基处理、电力隧道、雨污水管施工;官渡241路正在进行路基试验段桥梁基础施工及自来水管线迁改。以上道路建成后,将打通巫家坝片区与春城路、广福路连接,初步构建片区“三纵一横”主干道路网结构。此外,春城路以北区域路网已取得立项批复,正在进行初步设计。

除了道路交通,巫家坝片区另一个至关重要的基础配套工程——投资200亿元,规模超5000亩的中央公园已经在2018年11月完成了修详规及设计单位国际招投标工作,中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司联合同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司成功中标,成为了巫家坝中央公园项目咨询、勘察、设计总承包负责人。目前巫家坝中央公园正在开展规划设计前期工作。

巫家坝片区另一高起点高标准的基础工程,是庞大的地下空间,计划打造一个集公共交通、地下停车场、广场绿地、休闲、商业综合体等一体的“地下城”。目前,巫家坝片区地下控规报批工作已完成,但是地面道路网络尚未建成,地下空间建设暂时还无法实施。

 

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巫家坝中央公园效果图

 

另据王忠透露的信息,巫家坝核心区的医疗和教育配套也有新的进展。在巫家坝的核心区,共规划有2个医疗地块、16个教育地块,其中官渡区人民医院迁建项目已经启动建设,已累计完成总投资7.26亿元,预计2019年年底完成主体及装饰装修。片区学校的建设已与黑利伯瑞国际学校、琨山教育学校签订合作协议,计划在今年完成土地供应工作。

黑利伯瑞是澳大利亚一所百年名校,目前已经在天津开设了黑利伯瑞国际学校。琨山教育的总部在北京,是一家以艺术教育为特色的、面向未来的国际教育运营管理企业,与万科集团合作有“万琨艺术中学”,在昆明办学的计划去年就已基本落实。

另据王忠透露,除了已经落地的项目外,世茂集团、中合联宇、招商局集团、平安集团、首创集团、珠江投资、卓越集团、中天金融集团等企业也有意向落地巫家坝,官渡区将会积极与这些企业洽谈对接,促成项目早日落地。但不知是遗漏还是其他原因,王忠在接受媒体采访时没有提及去年曾大张旗鼓号称将在巫家坝投资的宝能集团。